全包装修有哪些注意事项?
Apr 22, 2020
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熟悉装修的小伙伴应该都知道,装修方式分为全包、半包和清包三种,其中全包是最省事的,适合繁忙的上班族,不过这也并不代表全包就可以高枕无忧了,这其中仍然有很多事情是需要注意的。下面全包圆装饰就来为大家具体介绍一下。
一、选择靠谱的装修公司
不管全包、半包还是清包,首先都必须是要挑选一个靠谱的装修公司,规范的营业执照,优异的施工团队,良好的业界口碑,都是一家好公司的标配。大家可以问一问装修过的亲朋好友,或者是上当地的家装论坛看看各个装修公司的口碑如何。
二、尽可能详细的签订合同
选定装修公司以后,就要签合同了,主要有设计合同、装修合同和施工图纸。
设计合同包括设计师编写的设计说明书;(如果不请设计师,则沒有这一步。)装修合同包括装修内容、工程项目、工期、付款方式、项目增减解决方法、保修条款、现场水电费付款方式、施工人员安排等;施工图纸包括平、立、剖、侧面,水电图等,以及根据施工图纸所出的装修预算表、材料报价单。
合同必须是书面合同,白纸黑字,越详尽越好,对于装修中会涉及的材料、工程项目、工作人员、工期(工期需注明具体的时刻和起浮天数,还有不能按时完成的工程的解决办法),以及变动的解决方法,责任如何认定都要做出说明,沒有表述完整或者有其他需要补充的事项,则需要签订补充协议,防止一切模糊不清的说辞,必要时可以聘用第三方监理进行把关。
另外,有的小型装修公司沒有自己的施工团队,经常会将工程接下来以后又转包给别人,而转包以后,施工中一旦出现了问题,就没人来担责了,所以,在合同中也一定要注明:不能转包。
三、交底时做好沟通
交底的时候,业主、设计师和项目经理都要在施工现场,对图纸和施工项目等进行沟通,如果有需要变动的设计方案,应该现场做好变更登记,还要有相关工作人员签字并确定。
四、仔细检查施工材料
材料到达施工现场后,业主要对材料进行验收,对材料的品质、色调、货号、数量等相关信息进行核查,并针对现场情况,确定空间内拆改、强弱电铺排的位置等,趁业主、施工队伍、设计师,监理都在,施工方还应对原先书面文件上的约定做再一次确定,防止以后施工队伍出现频繁的项目变动。
装修公司提供的材料检测报告、质保书和说明书,业主自己要保存好,方便以后维修。
五、验收要注意各个工程
有的小伙伴没经验,验收的时候只看了看表面,觉得没问题就草草的签下了验收单,等住久了才发现装修存有很多问题。为了避免这一情况出现,验收的时候一定要仔细,每一项都要达到国家标准。
施工验收应遵循“隐蔽工程验收”、“泥木工程验收”、“竣工验收”等不同节点的阶段验收,验收时在完成原约定内容的前提下,装修公司还要提供给业主一份有完整分项以及验收资料的验收单,总验收完以后,要由业主、设计师、施工队、监理书面签字才真正算完成装修。
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